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Objekt 2658























































 


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Exklusives Ferienhaus "Rustico" in ruhiger Lage in Foroglio, 6690 Foroglio - Bavona Tal   

Das sehr schöne und nach modernstem Standard ausgebaute ehemalige Rustico und das dazugehörige Nebenhaus befinden sich am ruhigen Dorfrand von Foroglio. Ein grosser, mit Granitplatten gedeckter Sitzplatz befindet sich direkt vor dem Haus und eine Wiese/Garten mit Baumbestand erhöht hinter dem Haus. 

Das in massiver traditioneller Bauweise errichtete Rustico wurden in den neunziger Jahren unter Verwendung hochwertiger lokaler Materialien komplett saniert. 

Das Haupthaus besteht aus 3 Zimmern, verteilt auf 3 Stockwerke inklusive Küche. Die Stromversorgung erfolgt via Solarzellen, die Warmwasseraufbereitung für Bad, WC, Kochherd und Backofen über einen Gas-Boiler. Das Nebenhaus kann als zusätzliches kleines Gästehaus ausgebaut werden.

Das Dorf Foroglio liegt im hinteren Teil des Bavona Tals, eines Seitenarms des Valle Maggia. Bekannt ist Foroglio unter anderem für seine über 80 Meter zu Tal stürzenden Wasserfall. Von Locarno aus ist Foroglio in gut 40 Minuten per Auto zu erreichen. Es besteht eine Postbusverbindung in den 10 Minuten entfernten Hauptort des Tales, nach Cavergno. Foroglio selbst bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten und verfügt über ein einheimische Spezialitäten anbietendes Restaurant. Der Ort ist Ausgang für zahlreiche Wanderrouten.

Das Rustico eignet sich als Ferienhaus mit allem nötigen Komfort.

Ausführliche Dokumentation als PDF>>>hier:

Fotos im Vollbild Modus


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Generelle Beschreibung
Art der Liegenschaft: Rustico auf 3 Etagen und Nebenhaus   
Wohnflächen: 87 m²
Grundstück: 151 m²
Nebenräume: Nebenhaus kann als Geräteschuppen verwendet werden oder als kleines Gästehaus ausgebaut 
Anzahl Zimmer: 3 + Nebenhaus
Bauweise: Massiv mit Steindach 
Alter / Baujahr: Hauptbaujahr unbekannt / Sanierung 1999   
Parkplatz: Öffentliche Parkplätze in der Nähe   
Anzahl Badezimmer: 1 Bad mit Lavabo/WC und separater Badewanne
Anzahl WC: 1
Balkonen, Terrassen, etc.: Grosser Sitzplatz vor dem Haus, Wiese/Garten hinter dem Haus 
Heizsystem:  Cheminée im Wohnraum/Küche und 1 OG / zusätzlich Gas-Ofen   
Warmwasser:  Gas-Boiler
Umgebungsbeschreibung
Umgebung: Am Dorfrand gelegen  
Aussicht: Ort und Berge 
Nähe zu Läden, Post, etc.: Ca. 6 km nach Cavergno mit Lebensmittelladen, Metzger, 9 km nach Cevio mit Bank, Post, Coop, Apotheke etc.
Restaurant im Ort 
Öffentliche Verkehrsmittel: Ca. 80 m (5 Fussminuten) Postbushaltestelle
Besondere Installationen
Stromerzeugung: Solaranlage
Innenausbau
Küche: Küchenzeile mit Gas-Kühlschrank
Kochherd: Gas-Herd mit Backofen  
Bodenbeläge: Granit-Fliesen, Holzboden     
Läden: Holzläden
Fenster: Holz, 2-fach Verglasung  
Preis:
Objektpreis:

CHF 330'000.--  inklusive Teil-Möblierung

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