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Objekt 2645























































 
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Daniela Ferrari-Kähr

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Tel.: + 41 (0) 91 794 13 03

e-Mail: daniela.ferrari@bluewin.ch    

 

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Baugrundstück mit 180º Panoramasicht  - Terreno edificabile con vista imprendible a 180 º sul Lago Maggiore

Das Baugrundstück befindet sich in Hanglage mit einer unverbaubaren 180º Sicht auf den Lago Maggiore. Ruhige Lage, direkte Zufahrt über die Gemeindestrasse, ganzjährige Besonnung, Nord-Ost Richtung. Ruhige Residenzzone mit hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäusern. 

Terreno edificabile a Gerra (collina) con vista imprendibile a 180° sul Lago Maggiore, accessibile direttamente tramite strada comunale. Esposto a Nord-ovest, soleggiato tutto l’anno. Zona residenziale estensiva destinata a case mono e bifamigliari con particolari prescrizioni paesaggistiche


Fotos im Vollbild Modus


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Generelle Beschreibung
Art der Liegenschaft / tipo: Baugrundstück an Hanglage / terreno edificabile
Grundstück-Nr. / terreno part.: Parzelle / particella 106 RFD, Gambarogno sezione Gerra  
Grundstücksgrösse / superfice 4'494 m² 
Bauland / edificabile: 1'516 m ²
Wald / bosco: 2'978 m²
Ausnutzungsziffer / indice di sfruttamento: 0.4 (606,4 m²)
Überbauungsziffer / indice di occupazione:  25% (379 m²) 
Lage / zona: Wohngebiet mit hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäuser / zona residenziale estensiva per casa mono e bifamigliare con particolari prescrizioni paesaggistiche  
Umgebungsbeschreibung
Umgebung / dintorni: Hanglage ca. 300 m.ü.M. / in collina a ca. 300 m s/lm 
Aussicht / vista: Brissago Inseln, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge / Isole di Brissago, Ascona, Locarno e le montagne circostanti
Nähe zu Läden, Post, etc. / vicinanza a negozi, ecc: Ca. 2 km (5 Autominuten) Ort, See, Geschäfte, Post, Bahnhof  und Schiffanlegestelle / ca. 2 km paese, lago, negozio, posta, stazione FFS e Navigazione NLM 
Öffentliche Verkehrsmittel / mezzi pubblici: Bushaltestelle in 5 Fussminuten, 15/20 Min. Bahnhof und Schiffanlegestelle / 5 min. a piedi fermata del bus, 15/20 min. stazione FFS e navigazione NLM
Preis / prezzo:
Objektpreis:

CHF 833'800.--  / CHF 550.- pro m²

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