casafile - Ferienwohnungen und Immobilien

Objekt 2642























































 
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4,5-Zimmer-Eigentumswohnung in der "Residenz Navengana" Vicolo della Pergola 10, 6648 Minusio    

Die schöne und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer terrassenförmig angelegten Residenz in einer ruhigen und sehr sonnigen Lage. Durch die Terrassierung ist eine gute Privatsphäre gewährleitest. Der Wohn- und Essbereich sowie zwei Schlafzimmer liegen nach Süden und haben einen direkten Ausgang auf die Balkone mit einer schönen Fernsicht auf die umliegenden Berge. Ein weiteres Zimmer befindet sich in Richtung Norden mit Aussicht in den Garten.

Die Wohnung ist altersentsprechend und erfordert eine teilweise Sanierung.

Den See erreicht man in nur 5 Gehminuten, die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Die Residenz liegt in einem parkähnlichen 3'000 m² grossem Garten mit mediterranem Flair. Ein beheiztes Aussenschwimmbad mit Liegewiese, Sauna, ein Grottino mit Bar sowie ein Tischtennisraum gehören dazu.

Die Wohnung ist als Ferienobjekt sehr geeignet. Mit einer wochenweise Vermietung im Tourismusbereich können die Kosten für den Unterhalt weitgehend abgedeckt werden. Ein Beispiel dafür finden Sie >>>hier:

Ausführliche Dokumentation als PDF >>>hier:

Fotos im Vollbild Modus


Fotos im Vollbild Modus
Generelle Beschreibung
Art der Liegenschaft: Eigentumswohnung (Nr. 12) im 3. Stock einer Residenz mit Lift
Wohnflächen: 125,5 m² , Balkone 21 m² (die Hälfte der Balkonfläche ist zur Wohnfläche dazugerechnet)
Anzahl Zimmer: 4.5
Nebenräume: Kellerabteil, 3 Waschküchen zur Nutzung
Bauweise: Massiv  
Alter / Baujahr: Baujahr 1976, das Gebäude ist gut unterhalten 
Parkplatz: Nutzrecht für 1 Parkplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang ins Gebäude (elektr. Steuerung)   
7 Besucherparkplätze vorhanden
Anzahl Badezimmer: 1 mit Badewanne, Doppel-Lavabo/WC
1 separates WC
Anzahl WC: 2
Balkonen, Terrassen, etc.: 2 grosse Balkone
Parkähnlicher Garten mit Liegewiese zur gemeinschaftlichen Nutzung
Heizsystem: Elektroheizung
Umgebungsbeschreibung
Umgebung: Ruhiges und sonniges Wohnquartier an Hanglage    
Aussicht: Herrliche, unverbaubare Fernsicht
Nähe zu Läden, Post, etc.: Ca. 5-15 Minuten zu Fuss, ca. 10 Autominuten nach Locarno, Ascona 
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle in 3-5 Minuten zu Fuss. Direkte Linie nach Locarno und Ascona
Besondere Installationen
Fernsehen:  Anschluss vorhanden      
Innenausbau
Küche: Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Kühlschrank  
Kochherd: 4-Platten-Herd mit Backofen  
Bodenbeläge: Teppichboden und Keramik-Fliesen im Bad und WC
Fenster: 2-fach Verglasung (Holz)    
Läden: Lamellen-Läden
Preis:
Objektpreis:

CHF 490'000.-- 

Anfrageformular für Immobilie im Tessin
 

 

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