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Objekt 2639








 

 

 
















































 
Kontakt
über untenstehendes Formular:

Ornella Abati
Via la Mett 7
CH-6654 Cavigliano

Tel.:  + 41 (0) 91 796 18 82
Handy: +41 (0) 78 699 03 70
e-Mail: ornella.abati58@gmail.com     

 

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Die Liegenschaft wird durch den Eigentümer verkauft

Tessiner Rustici, 6677 Monti di Aurigeno - Maggiatal 

Das schön angelegte Anwesen besteht aus zwei Rustici in Stein und ist über einen leichten Fussweg im Schatten in ca. 30 bis 45 Minuten zu erreichen. Ein Landeplatz für Helikopter befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Im grösseren Rustico befindet sich im Erdgeschoss eine kleine Küche (Gas), Wohnraum mit Kamin und das Bad. In der Mansarde ist Platz für 4 Betten. Die grosse Terrasse ist mit Granitplatten verlegt, ein Steintisch mit -bänken und ein Brunnen sind vorhanden, ebenso wie eine schöne Aussicht auf das Tal, die umliegenden Berge und den Fluss.

Das Grundstück ist terrassenförmig angelegt und bietet verschiedene, ebene Flächen die als Sitzplätze genutzt werden können und pflegeleicht sind. 

Im kleineren Rustico ist eine Kochgelegenheit (Gas) vorhanden und Platz für 2 Betten in der Mansarde. Es besteht die Möglichkeit ein Bad einzubauen. Ein kleiner Keller, eine Geräteschuppen und Holz sind vorhanden.   

Fotos im Vollbild Modus

 

Fotos im Vollbild Modus
Generelle Beschreibung
Art der Liegenschaft: 2 Tessiner Rustici  
Wohnflächen: 1. Rustico ca. 32 m² pro Etage
2. Rustico ca. 15 m² pro Etage
Grundstücksfläche: ca. 8'000 m²
Anzahl Zimmer: Je 1 Raum + Mansarde
Bauweise: Massiv  
Alter / Baujahr: Hauptbaujahr unbekannt / ab 1990 ausgebaut und ständig unterhalten
Parkplatz: Öffentliche Parkplätze in Aurigeno  
Anzahl Badezimmer: 1 mit Badewanne/Lavabo/WC
Anzahl WC: 1
Balkonen, Terrassen, etc.: Sitzplatz vor dem Haus, Garten und kleiner Balkon im 1. Rustico
Heizsystem: Holz über Ofen und offener Kamin
Cheminée: Holzofen und offener Kamin 
Wasseraufbereitung: Gas-Boiler
Umgebungsbeschreibung
Umgebung: Wald an Hanglage  
Aussicht: Berge und Wald
Distanz zum nächsten Gebäude: Ca. 50 m aber nicht sichtbar
Nähe zu Läden, Post, etc.: Einkaufszentrum in Maggia  
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Aurigeno/Moghegno  
Besondere Installationen
Solaranlage: Solaranlage für den Stromverbrauch, 220V   
Innenausbau
Küche: Kleine Holz-Einbauküche
Kochherd: Gasherd 
Bodenbeläge: Fliesen im EG und Bad, Parkett in der Mansarde 
Fenster: Holz, 1-fach verglast   
Läden: nicht vorhanden
Preis:
Objektpreis:

CHF 240'000.--  inklusive Möblierung und allem Inventar

Anfrageformular für Immobilie im Tessin
 

 

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