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Objekt 2627

 

 

 























































 
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Tessiner Rustico an idyllischer Lage,  Bosco di Ballarma, 6951 Bogno  

Das schöne und zweckmässig umgebaute Rustico befindet sich an einer idyllischen Lage, ruhig auf einer Waldlichtung gelegen. Es handelt sich hier um ein typisches und in der Grundsubstanz sehr schönes Rustico, das zweckmässig und fachlich umfassend renoviert wurde und in einem guten Zustand ist.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und somit vor Waldtieren geschützt und geeignet für Tierbesitzer.

Die Zufahrt ist bis zum Grundstück gewährleistet. Der Fussweg vom Parkplatz bis zum Haus ist gut begehbar.

Bogno liegt in einer ruhigen Ferienregion im Val Colla (Lugano) und ist über den neuen Strassentunnel Vedeggio-Cassarate einfach zu erreichen. 

Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, Tierfreunde und Wanderer. Ein Ort um sich zurückzuziehen, für Ruhe und Entspannung. 

Ausführliche Dokumentation als PDF >>>hier:

Fotos im Vollbild Modus


Fotos im Vollbild Modus
Generelle Beschreibung
Art des Objektes: Freistehendes Rustico
Anzahl Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche: Ca. 65 m²
Baujahr: Hauptbaujahr ca. 1779 / Umbau 1988-90
Volumen:  350 m³
Grundstücksfläche: 1'170 m²  / zusätzliche Waldfläche 2'946 m²
Bauweise: Massive Bauweise mit Coppidach / Dach isoliert
Parkplätze: Eigener Parkplätze im oberen Teil des Grundstückes
Anzahl Badezimmer: 1 mit Dusche/WC
Anzahl WC: 1
Balkonen, Terrassen, etc.: Grosser Garten/Wiese 
Heizung: Holzofen im Erdgeschoss, Wohnraum
Warmwasseraufbereitung: Boiler
Umgebungsbeschreibung
Umgebung: Waldlichtung, ruhig gelegen
Aussicht: Wald und Berge
Nähe zu Läden, Post, etc.: Im Ort ca. 600 m kleiner Lebensmittelladen, ansonsten Tesserete 20 Autominuten, Lugano 40 Autominuten
Öffentliche Verkehrsmittel: 500 m Postautohaltestelle in Bogno mit direkter Verbindung nach Tesserete
Innenausbau
Küche: Holz-Einbauküche
Bodenbeläge: Fliesen im EG und Bad, Teppichfliesen im OG
Läden: Holzläden
Fenster: Holz-Doppelverglasung
Verkaufspreis

CHF 250'000,- inklusive Möblierung und Gartengeräte

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