casafile - Ferienwohnungen und Immobilien

Objekt 2615








 

 























































 
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3,5-Zimmer-Eigentumswohnung, "Casa Christa", Via Aldesago 17B, 6962 Viganello

Die schöne 3.5 Zimmer-Wohnung befindet sich in der "Casa Christa" einem Anwesen mit insgesamt 15 Wohnungen hoch über Lugano am Hang gelegen und mit einem herrlichen Blick auf die Bergkette, über das Tal und bis zum Luganer See. Die Wohnung wurde 2014 komplett renoviert.

Eine grosse Gemeinschaftswiese mit herrlichem, freiem Blick über die ganze Stadt und den Luganersee steht den Bewohnern zum Grillen und Relaxen zur Verfügung.

Trotz der Stadtnähe ist die „Casa Christa“ sehr ruhig gelegen.

Dem Eigentümer steht ein Parkplatz zu (Aussenparkplatz oder Garage). Der Zugang zur Garage erfolgt direkt über das eigene Treppenhaus.

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. 

Der öffentliche Bus (Linie 12 – Castagnola-Brè) hat je eine Haltestelle ca. 200 m unterhalb (Bushaltestelle Albonago-Roccolo) und oberhalb der Casa Christa (Bushaltestelle Aldesago-Pontaccio); eine weitere Buslinie Nr. 11 ist in ca. 10 Minuten zu Fuss zu erreichen (Haltestelle Ruvigliana). Die Buslinie Nr. 10 (Fahrten ca. alle 20 Minuten) ist ebenfalls zu Fuss zu erreichen und fährt bis nach Viganello.

Die Wohnung wurde bis jetzt als Ferienwohnung genutzt; sie eignet sich aber auch als Erstwohnsitz. 

Ausführliche Dokumentation als PDF >>>hier:


Fotos im Vollbild Modus


Fotos im Vollbild Modus

Die Fotos wurden teils mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert.

Generelle Beschreibung
Art der Liegenschaft: Eigentumswohnung im 1. Stock    
Wohnflächen: ca. 89 m²
Balkon 15 m²  (Hälfte der Balkonfläche wird auf die Wohnfläche dazu gerechnet)
Anzahl Zimmer: 3,5
Bauweise: massiv
Alter / Baujahr: 1962 / 2014 komplett renoviert 
Parkplätze: 1 Parkplatz (Aussenparkplatz oder Garage)
Balkonen, Terrassen, etc.: Balkon auf der ganzen Wohnungsbreite, Gemeinschaftswiese vor dem Haus
Bad: 1 Bad mit Dusche, separates WC
WC: 2
Heizsystem: Zentralheizung (seit 2012 Gasheizung)
Warmwasser: 150 l Boiler in der Wohnung
Nebenräume: Gemeinsame Waschküche, Kellerabteil
Umgebungsbeschreibung
Umgebung: Ruhiges Wohnquartier oberhalb von Lugano 
Aussicht: Stadt, Berge und den Luganersee.
Nähe zu Läden, Post, etc.: Ca. 5 Autominuten zu Migros und Coop / Lido und Stadtzentrum ca. 10 Minuten
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle ca. 200 m
Besondere Installationen
Fernsehen: Digital
Internet: vorhanden
Sauna: Infrarot-Sauna in der Wohnung
Innenausbau
Küche: Moderne Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank   
Bodenbeläge: Fliesen und Parkett  
Fenster: Doppelverglasung 
Preis:
Objektpreis:

CHF   610'000.- inkl. 1 Parkplatz

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