casafile - Ferienwohnungen und Immobilien

Objekt 2613























































 


Kontakt
über untenstehendes Formular:

casafile immobilien GmbH

Tel.:  +  41 (0) 91 795  35 90
e-Mail: info@casafile.ch     

 

Beim Klicken auf obige Karte öffnet
sich ein neues Fenster mit der Lage
der Immobilie. Diese ist jedoch
nicht in allen Fällen "hausgenau"

 

 

Einfamilienhaus mit 180º Panoramasicht, Via Ronco 2, 6576 Gerra Gambarogno

Das gepflegte und ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich an leichter Hanglage und hat von allen Zimmern eine herrliche Sicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Bergwelt. Es liegt an einer sehr wenig befahrenen Quartierstrasse und wird somit nicht von Autolärm gestört. Besonders zu erwähnen ist die ganzjährige Besonnung.

Eine mit Weinreben überdachte Pergola mit Aussencheminée und schöner Sicht auf den See gehört zum Haus; die Grünflächen sind pflegeleicht und bieten verschiedene Sitzmöglichkeiten.

Das Haus wurde durch seinen Besitzer sehr gut unterhalten und ist in einem perfekten Zustand. Durch den praktischen Grundriss eignet es sich als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz (Bewilligung als Zweitwohnung liegt vor) !  

Ausführliche Dokumentation als PDF >>>hier:
Grundrisspläne >>>hier:

Fotos im Vollbild Modus


Fotos im Vollbild Modus
Generelle Beschreibung
Art der Liegenschaft: Einfamilienhaus     
Wohnflächen: Wohnfläche 95 m²
Kellergeschoss: Keller 50 m²
Grundstücksfläche: 283 m
Anzahl Zimmer: 4 ½
Bauweise: Massiv  
Alter / Baujahr: 1980, Sanierung in 1999 (Dach, Heizung, Sanitär) / 2014 (Fenster)
Parkplatz: 2 Aussenparkplätze, 1 davon gedeckt 
Anzahl Badezimmer: 1 mit Dusche/WC
Anzahl WC: 2
Balkonen, Terrassen, etc.: Terrasse mit Pergola und Aussencheminée
Heizsystem: Öl-Zentralheizung, 4'000 l Tank
Cheminée: Offenes Cheminée im Wohnraum
Umgebungsbeschreibung
Umgebung: Wohngebiet
Aussicht: See und Berge 
Nähe zu Läden, Post, etc.: Ca. 1000 m im Dorf
Öffentliche Verkehrsmittel: Ca. 500 m
Besondere Installationen
Fernsehen: Satellitenanlage      
Innenausbau
Küche: Moderne Einbauküche, Arbeitsfläche in Granit, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination
Kochherd: Glaskeramik, Backofen, Combi-Steamer
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Eichenparkett
Läden: Holzläden
Fenster: PVC 3-fach-Isolierverglasung  
Preis:
Objektpreis:

CHF 760'000.--  inklusive 2 Parkplätze und teilweise Möblierung

Anfrageformular für Immobilie im Tessin
 

 

Objekt:

Name:*

Nachname:*


Strasse:

PLZ:


Ort:

Land:

Telefon*:

Fax:

Email*:

Nachricht:

* Diese Felder müssen ausgefüllt sein, sonst können wir die Anfrage nicht bearbeiten.

Bitte geben Sie diesen Code in das untenstehende Feld ein:
  

©1998- 2015 casafile GmbH