casafile - Ferienwohnungen und Immobilien

Objekt 2600






























































 
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casafile Sagl
La Strada da Piazzögna 3
CH-6574 Vira

Tel:  +41 (0) 91 795 35 90 
e-mail: info@casafile.ch 

 

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Einmaliges Tessinerhaus, Vicolo San Antonio 8, 6618 Arcegno/Losone, wenige Fahrminuten von Ascona entfernt. 

Romantik, Ruhe, Harmonie ... es gibt viele Worte die auf dieses Liebhaberobjekt passen!  

Am Ortsrand vom alten Dorfkern Arcegnos ruhig gelegen, mit grosser Privacy und einem wunderschönen Blick auf die Berge. Es handelt sich hier um zwei typische Tessinerhäuser, die zweckmässig und einwandfrei zu einem grossen Wohnhaus ausgebaut wurden. Durch das Zusammenführen sind die Räume auf vier verschiedenen Ebenen verteilt und bieten viel Freiraum für die Bewohner.

Beim Umbau wurde viel Wert auf typische und originelle Details gelegt, was dem Haus einen romantischen Charakter gibt. Von jedem Raum gibt es einen Ausgang ins Freie; auf einen Balkon, Innenhof, Garten oder auf eine grosse überdachte Terrasse die in den warmen Monaten sicher einen wichtigsten Platz einnimmt. Sonnenterrasse und eine mit Reben überdachte Pergola im Garten mit Steintisch und Bänken sind ebenfalls vorhanden.

Ein "Gewölbekeller" kann als idealer Haushalts- oder Abstellraum genutzt werden.

Die Liegenschaft eignet sich als Wohnhaus für festen Wohnsitz (Erstwohnsitz) oder als Ferienhaus (Zweitwohnsitz) und darf auch gemäss der Zonenplanung als solches genutzt werden.

Ausführliche Dokumentation als PDF >>>hier:

Weitere Dokumentationen wie Pläne, Grundbuchauszüge etc. werden nur nach persönlichem Kontakt abgegeben.
Bezug nach Vereinbarung!

Die Fotos wurden Teils mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert.

Auf Anfrage und nach persönlicher Rücksprache senden wir das Dokument "qualiprice by casafile" mit wichtigen Hintergrundinformationen zu dieser Liegenschaft.

Fotos im Vollbild Modus


Fotos im Vollbild Modus
Generelle Beschreibung
Art der Liegenschaft: Tessiner Haus 
Wohnflächen: 139 m² reine Wohnfläche ohne Treppen (Detail siehe Dokumentation), grosszügige Raumaufteilung
Umbauter Raum: 1'350 m³ 
Land: 355 m²
Anzahl Zimmer: - Eingangsbereich/Büro
- Atelier
- Wohnraum 
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Keller
Bauweise: massiv
Alter / Baujahr: Hauptbaujahr 1973, sanitäre Installationen und Küche 2005
Parkplätze: 2 Aussenparkplätze ca. 50 m entfernt
Balkonen, Terrassen, etc.: Verschiedene Sitzgelegenheiten, davon 1 grosser, überdachter Sitzplatz am Haus, Pergola mit Granittisch und -bänke im Garten
Bad: 1 Bad mit Sitzbadewanne/WC
1 Bad mit Dusche/WC im Schlafzimmer
Heizsystem: Zentralheizung (2008), Ölbrenner, zusätzlich elektrische Fussbodenheizung im Atelier und Wohnraum
Cheminée:   Cheminée in Wohnraum und Küche
Umgebungsbeschreibung
Umgebung: Ruhiger, alter Dorfkern 
Aussicht: Sicht auf die Berge 
Nähe zu Läden, Post, etc.: 5 - 10 Autominuten nach Losone und Ascona mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank, Post, Apotheke usw.
Div. Grotti im Ort
Öffentliche Verkehrsmittel: Ca. 100 m zur Bushaltestelle
Besondere Installationen
Fernsehen/Internet: Swisscom-TV aktuell, Kabelanschluss ebenfalls vorhanden 
Innenausbau
Küche: Einbauküche mit allen Elektrogeräten  
Bodenbeläge: Cottofliesen, Keramikplatten, Teppich im Schlafraum und teilweise Treppe
Läden: Holz-Läden
Fenster: Isolier-Doppelverglasung  
Preis:
Objektpreis:

CHF   1'250'000.-

Anfrageformular für Immobilie im Tessin
 

 

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