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Objekt 2598






























































 
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Wunderschönes Rustico an idillischer Aussichtslage auf dem Monti di Lego - 6647 Mergoscia

Das Rustico befindet sich auf dem Monti di Lego mit eine einmalige und unvergessliche Panoramaaussicht auf den Lago Maggiore, das Verzascatal, die umliegenden Berge sowie die Magadinoebene. Ein perfekter Ort mitten in der Tessiner-Natur wo man vergisst, dass man sich unweit des Stadtzentrums von Locarno befindet. Die Monti di Lego liegen auf 1‘150 m/m und gehören zur Gemeinde Mergoscia.

Das Rustico, bestehend aus einem grosszügigen Küche-Wohnraum, zwei Doppelzimmern, eins davon mit einer erhöhten zusätzlichen Schlafgalerie, ein komplettes Bad mit Dusche im ersten Stock und einem Keller-Abstellraum, verfügt über alles was ein Rustico heute als angemessenen Wohnkomfort bieten kann.

Monti di Lego und die Umgebung sind ideal für Naturliebhaber, Tierfreunde und Wanderer. Ein Ort um sich zurückzuziehen, geeignet für die Ruhe und Abstand vom stressigen Alltag.

Bei dieser Liegenschaft handelt sich hier um ein typisches und in der Grundsubstanz sehr schönes Rustico, das 2005 durch den Tessiner Architekten Lorenzo Custer fachmännisch ausgebaut und renoviert wurde (das Rustico ist in seinen Grundelementen auf das Jahre 1865 zu datieren).
Ziel der Bauherrschaft und des Architekten war es, das Objekt in seiner Ursprünglichkeit zu belassen und mit lokalen typischen und wertvollen Baumaterialien eine einmalige Wohnqualität zur erreichen.

Der Monti di Lego ist gut zu Fuss erreichbar. Vom Val Resa (oberhalb von Brione sopra Minusio), wo sich auch der Mietparkplatz des Hauses befindet, führt ein sehr gut ausgebauter Wanderweg bis zum Monti di Lego (Benötigte Zeit ca. 45-50 Minuten). Von Mergoscia aus (dies ist die politische Gemeinde mit rund 220 Einwohnern) führt ebenfalls ein Wanderweg bis zum Monti di Lego. (ca. 1.45 Stunden). Von Mergoscia kann Ware kostengünstig mit der Transportseilbahn bis wenige hundert Meter vom Haus transportiert werden. Alternativ kann man die moderne Seilbahn Orselina - Cardada nutzen. Von Cardada aus können die Monti die Lego durch einen gut unterhaltenen und auch für Familien geeigneten Wanderweg erreicht werden. Der Monti kann auch jederzeit mit dem Helikopter von dem Aereoporto Magadino-Locarno angeflogen werden.

Unweit vom Haus befindet sich das „Grotto-Alphütte Lego“, das als kleiner Familienbetrieb geführt wird. Tessiner Spezialitäten sowie Schlafmöglichkeit für rund 15 Personen sind von April bis Oktober dort möglich. Das Restaurant ist 7 Tage die Woche geöffnet.

Einmalig auf dem Monti di Lego ist die „Stärke und Kraft“ der Natur, wahrscheinlich auch durch die Abwesenheit einer Strasse, keine Lärmemissionen und keine Luftverschmutzung. Auffallend auf dem Monti di Lego ist die Verbundenheit von den Häusern zur umliegenden Natur. Die meisten Häuser-Rustici wurden sehr schön renoviert und tragen zweifelsfrei zu einer Aufwertung des ganzen Ortes bei.

Die Fotos des Rusticos wurden teils mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert.

Ausführliche Dokumentation als PDF >>>hier:

Fotos im Vollbild Modus


Fotos im Vollbild Modus

 

Generelle Beschreibung
Art der Liegenschaft: Modernes Rustico mit Panoramaaussicht
Wohnflächen: Ca. 68 m², helle und praktische Raumaufteilung
Grundstück: 497 m²
Anzahl Zimmer: - Wohnraum und Küche
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit zusätzlich erhöhte Schlafloggia
- Abstellraum/Keller
Bauweise: Massiv, Haus isoliert, Dach aus Tessiner Granitplatten
Alter / Baujahr: 1865, komplett renoviert im 2005
Parkplätze: Mietparkplatz in Val Resa (ca. 45-50 Minuten zu Fuss)
Balkonen, Terrassen, etc.: Terrasse vor dem Haus, Eingezäunter Gemüsegarten, grosse Wiese
Anzahl Badezimmer: 1 Badezimmer mit Dusche
Anzahl WC: 1
Heizsystem: Holzofen
Wasseraufbereitung: Warmwasserboiler (durch Gas erhitzt)
Umgebungsbeschreibung
Umgebung: Wald und Wiesen in Hanglage, weitere Rustici. Sehr gepflegte Umgebung.
Aussicht: Panoramablick auf See und Berge
Nähe zu Läden, Post, etc.: Grotto Capanna Monte Lego 200m entfernt (Restaurant und „Schlafräume“)
Weiteres Garten-Granittisch und Barbecue, Geräte Abstellhütte
Besondere Installationen
Stromerzeugung: Solarpanel auf dem Dach (Fotovoltaischer 240V Strom)
Telefon Telefonanschluss
Abwasserbehandlung Klärgrube
Innenausbau
Küche: Spüle mit fliessendem Warm- und Kaltwasser, neuwertiger Kochherd
Bodenbeläge: Steinplatten und Holz
Läden: Holz
Fenster: Isolierte Doppelverglasung, Holz
Preis:
Objektpreis:

CHF   390'000.- inkl. Teilmöblierung

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