casafile - Ferienwohnungen und Immobilien

Objekt 2482

 
Auskünfte und Kontakt:

Prowibau AG
H. Buck Dipl. Arch. HBK/RegA/SIA
Via San Gottardo 229
Casella postale
CH-6648 Minusio

Tel. +41 (0) 91 743 50 71
Fax +41 (0) 91 743 33 05
e-mail: prowibau@ticino.com

F. Sutter
Casella postale 536
Via Locarno 21
6612 Ascona
Tel. +41 (0) 91 791 51 08
Handy +41 (0) 79 620 96 44

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zur Zeit im Bau: Villa Val Resa

Diese exklusive Villa liegt in einer sehr ruhigen bevorzugten und sonnigen Zone.

Die einmalig konzipierte Anlage bietet eine atemberaubende Sicht über den eigenen Baumbestand auf den Lago Maggiore und dessen Berge.
Das Klima des Locarnese hat über 2300 Sonnenstunden pro Jahr und ist ausserordentlich mild. Dies bewirkt eine sehr üppige, typisch mediterrane Vegetation.

In wenigen Minuten gelangt man in das Stadtzentrum von Locarno.
Der Flughafen Lugano-Agno liegt eine halbe Stunde, der Flughafen Mailand-Malpensa
1 Autostunde entfernt.

Die Villa hat eine direkte Zufahrt ab der Strasse zum Hof mit 2 Parkplätzen und einer Garage. Direkter Zugang zum Haus mit Lift, von der Garage und Hof bis zum Rustico und Schwimmbad.
Die gesamte Ueberbauung ist harmonisch in den nach Süden ausgerichteten Hang eingefügt.

Im Park befindet sich: Rustico mit Schlafgalerie, Partyraum, Fitnessraum, Bad, Sauna, Schwimmbad mit Grotte

Das Haus mit Rustico wird im mediterranen Stil, verbunden mit modernen Bauelementen, erstellt.
 

                     Beschrieb

Anzahl Zimmer:


  Eingangsgeschoss:

  Gästesuite oder Büro ,Bad

  Wohngeschoss:
  Wohnräume, Küche, Naturweinkeller, Wc, Tech.Räume

  Schlafgeschoss:
  3 Schlafräume 2 Bäder, WC
 

Wohnfläche:

Wohnhaus: 250 m2
Rustico: 50 m2 (unterteilbar)

Alter:

im Bau, voraussichtliche Fertigstellung 2010

Bauweise:

massiv

  Lift:   6 Personenlift, erschliesst alle Ebenen von der Garage bis zum Garten

Anzahl Badezimmer:

3 in Villa, 1 im Rustico

Anzahl WC:

4 in Villa, 1 im Rustico1

Balkonen, Terrasse, etc.:

Terrasse, grosszügiger Balkon und Gartensitzplätze

Heizsystem:

Wärmepumpe mit zentraler Fußbodenheizung

  Warmwasseraufbereitung:   Boiler mit Wärmepumpe kombiniert

Cheminée:

1 Cheminée im Salon, 1 im Rustico

  Nebenräume:   Waschküche, Abstellraum, Weinkeller, technisches Lokal

Parkplätze, Garage:

Garage und  2 Abstellplätze


Besondere Installationen
 

Fernsehen:

Sat TV

Swimming Pool:

nach Wunsch des Käufers

  Kanalisationsanschluss:   an Gemeindekanalisation


Umgebungsbeschreibung
 

Umgebung:

Rustico, Wald

Aussicht:

unverbaubarer Panoramablick auf Lago Maggiore und Berge

Einkaufsmöglichkeiten, etc.:

Brione

Öffentliche Verkehrsmittel:

Bushaltestelle: 500 m


Innenausbau
 

Küche:

Einbauküche mit Granitabdeckung

Bodenbeläge:

Keramikplatten und Parkett

  Bäder:   Keramikplatten und Resena Einbaumöbel
 Es ist ein gehobener Innenausbau vorgesehen, wobei Kundenwünsche noch berücksichtigt werden können

 

Preis


Objektpreis:


  auf Anfrage

 

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Objekt:

 

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