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des Objektes.
Es handelt sich hier um eine
repräsentative Villa oberhalb Ascona, die vom bekannten
Architekten Frank erbaut wurde. Die Grundsubstanz ist in
einem sehr guten Zustand. Die ursprüngliche Baute wird auf
das Jahr 1960 datiert, wobei seither vom bisherigen Besitzer
keine umfassende Renovation vorgenommen wurde.
Der Renovationsbedarf betrifft vor allem die elektrische
Anlage, Schreinerarbeiten an der Dachunterseiten, die
gesamten Fenster (heute noch Einfachverglasung) sowie die
Türen, Küchen und Bäder, die als stark demodiert betrachtet
werden müssen.
Das Coppi-Dach ist in einem sehr guten Zustand. Dies gilt
ebenso für die grossen Stützmauern.
Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Zugang von
der Privatstrasse. Es ist so konzipiert, dass es in zwei
kleine Einliegerwohnungen unterteilt werden kann.
Der Garten ist romantisch und pflegeleicht. Der Vorbesitzer
der Liegenschaft besass eine grössere Sammlung japanischer
Koi (Karpfen).
Von der Hauptwohnung gelangt man dank einem gedeckten
Durchgang geschützt bis zur Doppelgarage (2 Autos
hintereinander). Auf der Garage befinden sich weitere
gedeckte Parkplätze.
Der kleine Swimmingpool eignet sich zum Einbau einer
Gegenstromanlage.
Die Liegenschaft besitzt Miteigentum und Nutzungsrecht an
der Privatstrasse, einem Lift (der allerdings nur für weiter
unten liegende Villen von Bedeutung ist) sowie an einem
Seegrundstück mit einem Holzsteg/Badeplattform. Es ist nicht
erlaubt, diesen als Dauer-Liegeplatz für ein Boot zu nutzen!
